現況利回り15.5%!高利回り収益物件!|近鉄八尾駅戸建賃貸の収益物件情報|大阪・京都・神戸の投資・収益物件情報のことなら株式会社イクシオ

  • 戸建賃貸
  • 満室
  • 情報更新日:2020年05月13日

現況利回り15.5%!高利回り収益物件! 近鉄八尾駅 戸建賃貸

物件番号:H1442

お手頃価格の中古テラス!! 現況利回り約15.5%の高利回り物件です!! 将来の年金がわりに不動産投資をはじめようかとお考えの方も多いかと思います。 いきなり一棟マンション!というのは現実的ではない。。。そこまでの資金は難しい。。。 さまざまな物件がある中、私のおすすめとしてはやはり戸建やテラス物件! 同じ投資物件として区分マンションがありますが、築年数が家賃設定に影響してきます。 ところが、戸建てやテラスは基本的に築古な物件が多いので家賃設定はそもそも低めです。築年数が古くなると家賃も下がる。。。ということはほとんどありません。 こちらの物件に関しても現況賃料が35,000円ですので、これより賃料を下げ利回りも下がる、ということは考えにくいでしょう。 しかも物件価格が300万円以下のお手頃価格ですので不動産投資のスタートをきりやすい物件です。 また、最寄り駅は徒歩圏内、近隣のお買い物施設も充実しておりますので万が一退去があったとしても再び賃貸付することは難しくないかと思います。 近隣施設…「ローソン八尾楠根町店」徒歩約4分、「コーナンPRO 八尾楠根店」徒歩約5分など。 株式会社ixio

価格 270万円 利回り 15.55% お問い合わせ用
物件番号
H1442
所在地 大阪府八尾市楠根町2丁目 
沿線/交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩 14分
  • 利回り14%以上
  • 満室
  • 300万以下

【外観】

  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
間取り
【間取り】

物件基本情報

価格 270万円 利回り 15.55% お問い合わせ用
物件番号
H1442
所在地大阪府八尾市楠根町2丁目  
沿線/交通近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩 14分
その他沿線
建物構造 木造 築年月 1968年1月(築 52年) 階数 2階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り3K×1戸    
備考:−
敷地面積 40.00u 建ぺい率60.0%土地権利所有権
建物面積 37.00u容積率200.0% 駐車場/駐輪場− /−

物件詳細情報

引渡し 相談 取引態様 仲介
私道負担面積 建築確認番号
国土法届出 接道状況 −側
−側
−側
−側
地目 宅地都市計画市街化区域
用途地域第二種中高層住居専用地域 現況 満室
その他特徴 お手頃価格の中古テラス!!
現況利回り約15.5%の高利回り物件です!!
将来の年金がわりに不動産投資をはじめようかとお考えの方も多いかと思います。
いきなり一棟マンション!というのは現実的ではない。。。そこまでの資金は難しい。。。
さまざまな物件がある中、私のおすすめとしてはやはり戸建やテラス物件!
同じ投資物件として区分マンションがありますが、築年数が家賃設定に影響してきます。
ところが、戸建てやテラスは基本的に築古な物件が多いので家賃設定はそもそも低めです。築年数が古くなると家賃も下がる。。。ということはほとんどありません。
こちらの物件に関しても現況賃料が35,000円ですので、これより賃料を下げ利回りも下がる、ということは考えにくいでしょう。
しかも物件価格が300万円以下のお手頃価格ですので不動産投資のスタートをきりやすい物件です。
また、最寄り駅は徒歩圏内、近隣のお買い物施設も充実しておりますので万が一退去があったとしても再び賃貸付することは難しくないかと思います。

近隣施設…「ローソン八尾楠根町店」徒歩約4分、「コーナンPRO 八尾楠根店」徒歩約5分など。

株式会社ixio

不動産会社情報

株式会社ixio
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-6-5 ベルニーニ南森町401

営業時間:9:00〜19:00
定休日:土日祝定休日

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